Ambiente

Das markante, moderne Objekt wird durch Wärmedämmung und Wärmedämmfenster energetisch optimiert.
Edelstahlgeländer und elektrisch bedienbare Aluminiumjalousien sind neben der soliden und anspruchsvollen Ausstattung Standard.
Großzügig bemessene E-Installation mit Fernseh–, Telefon– und Internetanschluß in jedem Wohnraum, kontrollierte Raumlufttechnik, bodentiefe Duschen und großzügig dimensionierte Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung.
Große Sonnenterrasse und Balkon, Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
Alle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern. Solarthermie zur Brauchwassererwärmung.
Ausgeprägte Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

280,5 m2

11,00 x 8,50 m

Süd-Terrasse

KfW-Effizienzhaus 55

Energieeffizienzklasse

Kellergeschoss:
Hobbyraum	45,64m²
Flur	2,53m²
Technik	6,63m²
Keller	23,80m²
Gesamtwohnfläche	78,21m²

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen	48,45m²
Gast	14,55m²
D-Bad	3,60m²
Flur	5,21m²
Abstellkammer	4,88m²
Terrasse	m²
Gesamtwohnfläche	76,69m²

Obergeschoss:
Eltern/Ankleide	26,05m²
Kind 1	10,80m²
Kind 2	10,80m²
Kind 3	14,70m²
Bad	13,35m²
Flur	13,35m²
Gesamtwohnfläche	84,40m²

Nach erfolgter Kontaktaufnahme werden wir die der eigentlichen Planung vorgeschalteten Maßnahmen und Überlegungen, insbesondere Gespräche mit Ihnen als Auftraggeber bzw. Bauherren ermitteln.

Als Unterpunkte hierfür wären das Klären der Aufgabenstellung, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, eine Bestandsaufnahme, sowie eine Standortanalyse.

Basierend darauf werden wir Ihnen eine erste Vorplanung (Planungskonzept) erstellen, bei dieser wir Ihnen auch gleich eine Kostenschätzung vorlegen können.

Nachdem Einigung bzgl. der Planung und Kosten erzielt wurde, werden die Baugenehmigungsunterlagen bei der jeweilig zuständigen Behörde eingereicht.

Während der Genehmigungsphase werden alle notwendigen Ingenieursleistungen getätigt, sodass nach Erteilung der Baugenehmigung ein zeitnaher Baubeginn möglich ist.